2016年◁◇▪◇，对Taopoon 区来说是里程碑式的一年•…。这年地铁紫色线隆重落成■▲◇△，随着车流带动人群▷•▽□，租赁需求也直线上升•☆•△▲□，房价重回高点□▼…，一年之间增长了约三分之一-▲，这从上图中可清晰看出▲•◁☆●。

　　最新数据显示△◇▷□●，Taopoon区域30-34平米的一卧房租价为每月1◇•…★◆△.3万泰铢左右△☆。而此数据成为了在Taopoon区域买房和收租的重要信息之一○△▪●=▪。如何人在海外躺着收泰国的房租▼=？

　　- 同时◁☆△□▪▷，也会有前往素万那普机场的线路在此开通●◇◁=-，直连泰国的航空运输中心…★▼◁。

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　　· 为期两年▲□…-=◁，每年6%租赁收益□▽▷○▲◁，人在海外躺着收租· 精美高档装修□▷◇◇，赠送全套家具家电

　　· 紧邻东南亚最大的交通枢纽 一带一路中泰高铁BangSue站•●▽▲，项目将与中泰高铁总站同年完工=△△▪△，届时房价租价还将一涨再涨

　　从总趋势来看•▪，自2009年至今-▲◇-，Taopoon区的房价翻了一倍有余=…□。尤其2009到2015期间…=★▪，无反弹式稳定增涨长达六年之久▲□▲▼●◁。

　　特价捡漏☆○！3年前底价曼谷黄金中心三轨交汇Asok站450米名盘≈3▽▪.4万

　　目前=□▲▪◆□，中泰高铁总站已完工70%-80%◆◁▲□，预计将于2020年全面竣工◇△•，届时将形成周边各国以曼谷为中心的东南亚交通网络■○△。350块钱就能从中国坐高铁来泰国的日子不远了•☆○★★。

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　　- 最后-■◆，中泰高铁总站建成之后▼◆…◆，经过马来西亚▷◁、新加坡●-○◇▪▷、柬埔寨◇●…、中国…◁○、缅甸的国际火车都要在此转站●■••■◁。

　　=-▪◇◁，Taopoon的区域发展还在不断前进▼○▲▷-△，Gateway Bang Sue shoppingcomplex购物中心在这年落成▪▪=★△，房价达到新高▲□☆，如上图可见☆□●▪△▷，均价在11万泰铢左右■○▷=。房价飙升=●=，租价亦然△▼•…。根据

　　B2a和B3-角落单位）■◆-▼••：29-32平方米1▽▲-□. 预定定金•▷★：25万泰铢2…△-△▲○. 买卖合同签约□◆：7天内首付15%-◁□▷★，还分布着大量都市生活设施-…☆△，未来还有重大公共投建项目在此片区落成○…☆▷•▪。签合同▼☆△。在Taopoon区的轨道周边□○，比如购物中心•○◇▼▼、集市▲■●▲◆•、医院●▼◆□、教育机构和政府机构☆◆■。曼谷素坤逸EM贵妇商圈蓬蓬站450米Noble四年磨一剑高端旗舰S39≈6□=▼▼.5万单间室（A1）▪-：21-23平方米一居室（B1●•▽■。

　　宝禧国际 项目开发商Pacific Star Development太平星开发有限公司在新加坡证券交易所上市=-•-…•，是一家东盟顶尖的开发商•●●，拥有一系列屡获殊荣的综合体项目和在东盟主要门户城市的主要住宅开发项目▪◇==☆▲。自2001年成立以来…▪，已成功在新加坡☆△□-▲、吉隆坡•▽、曼谷-◁★○▼、上海●☆、香港○•=●-、首尔和东京等亚洲主要城市拥有总额60亿美元的房地产资产◁△▷。

　　在泰国置业投资■▪=★▼，有一个很重要的知识点需要向大家普及◆=◇★…，那就是包租★■◆。包租的全称是保证租赁回馈（Guarantee Rental Return）•▪☆★，意思是开发商将在承诺的年限内■◆☆◇•，按照固定百分比给业主提供一定价值的回报…◆。包租作为一种按期按年给业主回馈租金收益的投资方案△▪，是对投资者在一定期限内回收资金的保障▼•-…◇…。业主在购买房产之后•••▲◁，无需自己打理出租事宜•○，就可以轻松收租★□◇◁☆。

　　这里所说的转型□◆○▼•◆，指的是从●•◆▽▲…“视线外△◇▼□★□”到△◁▼★“视线内★□=■▲-”◆◁◆▲▼，更重要的是从▲◇△“未开发◇…▪-”到▽▽◇△◇“新兴区▲▽◇”的角色转换△▪◇。

　　这对于身在海外的买家来说☆-▷○▽，是相当安全且可靠的投资方案•▼•▽△。而这种专为海外投资者设定的方案只存在于少数国家▲▪，虽然部分泰国房产会提供此方案★▲☆•■，但是在曼谷的房产项目中非常罕见△•▪◆●△。绝大多数房产都需要业主在购买后自己打理出租事宜=…，或托管给服务公司◁◁◆◆○■，如此一来○◇▪▷，不仅需要向服务公司支付打理费用▼◁•◆▽，租金收益也得不到固定保障=■★…△●。于是•▼，在曼谷◆▼◁•-•，一旦出现提供包租的项目-●▲★▲，便会立马引发抢购热潮●…●△。

　　超级塔对面▲□▪☆！最火Rama9新CBD商圈中心 名牌IDEO独家房源≈3■★▪■.2万

　　也是在这一年=○▽，除了双轨交汇的实现备受关注以外-•▽▼▽，另一重大新闻引起人们的热烈讨论▪★•△，那就是中泰高铁总站的投建计划◆•□●▼。

　　□ 主编 飞鸟 编辑 布朗 cony欢迎附授权图转载◁▪！原创文章可加小编开白

　　2015年▼=■-◇▽，中国投资者在泰国购置房产的意愿指数比上一年度增加了180% -○△…★。然而注意力却还未到Taopoon-Bangsue区•☆，彼时更受人关注的是传统商务区与核心区位置◁◁▲，仅仅三年••◆▷■，这些的区域在今天已然踏入▲■“买不起-▼=…★○”的级别凯发k8一触即发☆=•▲□，而Taopoon-Bangsue区开始映入眼帘…▼■=•▪，不禁让人想起几年前人们是怎样在那些曾经备受关注的区域看房和抢房的▽★•。

　　曼谷硅谷101 零米BTS国家立项正大集团背书马云入驻首个数字园区仅≈3万

　　2017年•◇，发展迅速的地铁紫色线与蓝色线在Taopoon 区交汇△◇。地铁蓝色线是曼谷唯一一条环线地铁☆◇●•，它把环线上的交通枢纽和商业中心串联在一起◇▷▷，能够使乘客减少换乘次数○▪•=，实现一次通达▼▲◆，大大提高了交通便捷性◆★△▷。并且将积压在中心的交通压力和密集商业放射性扩散▷☆★▲△。除了将市中心◆▼▽△○▪、商业区和交通枢纽通过交轨实现资源互通之外○△▼，这条线路还方便了从曼谷前往暖武里府的交通○□◁。

　　在宝禧国际的所有产品亮点中◆◁▷○…•，包租首当其冲最惹人注意▪☆。因为在曼谷所有的项目中◁□▲▽，附包租方案的项目是非常罕见的凯发k8一触即发★•。

　　获取曼谷日韩富人区Ekkamai重磅项目来袭▲△：印象伊卡迈≈3○◁-…▽■.8万普夏朱拉第一开发商Silom沙吞CBD皇室属地稀缺永久产权≈4万

　　- 在规划中◇★，曼谷的近郊线路将与此连结▼▷•◁▲，从此带动曼谷中心以外的区域交通●☆□=。

　　- 再者▼▪●，多条泰国高速轨交线路也会在此交错●▽，北线○△▲▼、东北线和南线条条延伸•…▲-…▽，可通往华欣••…▷○▼、清迈等泰国外府…•▲▷▷■，周密紧凑的交通大网络随即再步升级△=▪▲=…。

　　中泰高铁总站紧邻Taopoon区-△=●，它是未来□▽-◆▪◇“东南亚最大的交通枢纽中心▷□▲▲■•”◇▪▼…●，将连接高速公路=-•▼△△、主要道路▼▲◇▪、铁路三大交通线路•▲▷□○▪，并取代现有的华南蓬火车站…◇◆◇-，成为☆-…◆▷=“所有线路都以它为终点▼◁◁”的火车总站▼◁●▷。

　　曼谷Taopoon-Bangsue区的转型看似飞速□□，实则却不止是在一夜之间▼◁。